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| 学仕嘉园 | 海湖花园 | |
| 项目地址： | 长兴县和平镇天能路28号 | 雉城镇发展大道与经二路交叉口处 |
| 开发商： | 湖州锦瑞置业有限公司 | -- |
| 绿化率： | 30.00% | 30.00% |
| 容积率： | 16.00 | 2.00 |
| 建筑类型 | 板楼 | 塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,花园洋房 |
| 项目特色 | -- | 低总价,经济住宅 |
| 产权年限 | 学仕嘉园普通住宅产权为70年 | 海湖花园普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年 |
| 均价 | 6700.00元/平方米 | 7800.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2019-11-16 | 2018-09-22 |
| 交房时间: | -- | 2020-05-31 |
交通状况：【便捷交通--高速篇】项目距离申嘉湖高速口600米左右，高速1-2小时左右到达上海，杭州，苏州
【便捷交通--高铁篇】项目距湖州高铁站车程15分钟，目前高铁20分钟到达杭州，沪苏湖城际高铁在建中，预计2022年底通车，届时40分钟可达上海
中小学：和平小学、和平中学
综合商场：和平广场，中翔广场，农贸市场，浙北超市
医院：项目周边长兴第三人民医院分院，公立三甲为健康保驾护航
交通状况：自驾路线
○上海G50沪渝高速 申嘉湖高速长兴西出口
○G25长深高速 -北至南京 -南到杭州
高铁-杭州东站30分钟即可达
幼儿园：龙山幼儿园、贝贝幼儿园、翡翠名都幼儿园
中小学：长兴八小、实验二小、中学：太湖○高级中学、长兴实验中学
综合商场：距离海洋城、浙北商业广场1500米、利时广场1800米
医院：长兴人民医院3.4公里.浙二附属医院、妇幼保健院
学仕嘉园户型类别：2居,3居,4居
户型面积：75.00平方米-121.00平方米
户型举例：户型C1(查看该楼盘更多户型)
海湖花园户型类别：3
户型面积：110.00平方米-134.00平方米
户型举例：A1(查看该楼盘更多户型)
户型解析：主卧或客厅不方正，空间利用率略受影响；次要空间不方正；客厅、主卧非南向或东向，室内采光问题可在装修时通过灯具布置进行改善；户型不是南北通透，后期装修时可以考虑加装纱门改善通风；卫生间没有对外窗户；比较重要的空间无对外窗户；入户门进厨房需要穿过客厅；卧室进卫生间需要穿过餐厅或客厅；卧室作为休息区域，门朝向客厅或餐厅时，私密性一般；卫生间门朝向主要活动区域，私密性一般；厨房门朝向客厅，装修时要侧重考虑除油烟的措施；客厅的面宽进深比不在标准范围内，电视柜和沙发等家具的摆放要仔细考量，以改善客厅舒适度；主卧的面宽进深比不在标准范围内，卧室家具的选取和摆放位置尤为重要，合适的家具布局可以提升居住舒适度；次卧的面宽进深比不在标准范围内，要适当缩放家具比例，让空间看起来更开阔；卫生间空间不算开阔，装修时要侧重实现其功能性；厨房偏小，基本满足日常使用需求；公摊低于15%，得房率较高。
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